申请公租房好处和坏处

申请公租房好处和坏处

申请公租房好处和坏处，社会上其实有很多生活比较困难的人，所以国家给出了补贴政策，那就是公租房，符合要求的都可以申请，但是所有事情都有两面性，公租房有好处，那肯定也有坏处，下面我们一起俩看看申请公租房好处和坏处吧。

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一、公租房的好处

公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

公共租赁住房面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。

二、公租房的坏处

房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多，不利于申请。

公租房申请流程是什么？

1、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。

申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力。

2、符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职业院校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。

3、申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

市、区政府引进的特殊专业人才和在市里工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。

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1、好处

说起公租房好处则是它可以为居民提供可租赁适当房源，这很好的引导和鼓励了居民租房，从而减轻了中低收入这类人群购买住房的经济压力，对高价房也起到了一个抑制作用，能够减少被买房群体的数量。

在保障的范围上实现了商品房的对接，因为它是面积中等以下收入群体而出租的还有益于弥补个人出租住房的不足。

2、坏处

而对于公租房的坏处就在于毕竟只是暂时性的住房，所以公租房的面积会受到一定的限制，所以不适合上有老下有小的人口较多的家庭去居住，而且公租房在申请方面也是比较困难的，申请的条件是非常多的。

而且住公租房的人员也是十分复杂的，条件也会非常的艰苦，在居住的过程中也许会产生一些不必要的纠纷，所以尽量不要去接触品行较差的人。

公租房的申请注意事项？

1、申请公租房必须以家庭为单位进行申请，家庭成员必须要有一人名符合申请条件的.申请人。

其他的家庭成员则算是共同申请人，如果是单身一个申请公租房则必须是本人申请公租房，申请人的年龄一定要年满18周岁以上，且具有稳定的工作以及收入的来源，能够有支付租金的能力。

对于申请人的收入也是有一定的限制的，比如单身人士的月收入不高于两千元，以家庭为申请单位的申请人月收入不高于三千的，政府将根据经济发展的水平以及人均可以支配的收入和物价的指数等因素去定期的做调整。

2、公租房的出租人与承租人应当要签订书面的租赁合同，合同的期限一般是三到五年的时间，承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。

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1、公租房和廉租房不一样。

只要条件具备，廉租房可以长期住，但公租房不能一直租。

2、公共租赁住房是保障房的一种。

公共租赁住房为中低收入家庭提供住房保障。目前，公共租赁住房保障将实行定期审查制度。市住房保障机构定期组织联合初审单位对公共租赁住房保障家庭进行审查。

经过审核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不合格的家庭将被取消。

3、公共租赁住房的租赁期限确实有一定年限。

合同期满需要续租的被担保家庭可以重新申请，但应在合同期满前3个月重新签订租赁合同。但新就业职工租住的公共租赁住房租赁期限不得超过5年，租赁期满后不再续租。

领取租金补贴的新就业职工，在领取补贴满5年后，将被终止就业。

公租房可以租一辈子吗？

一定是不能租一辈子的。

租住公共租赁住房有相应年限和一定条件，而且不是每个人都能租到公租房。